SELL / BUY売りたい・貸したい
オーナー様のご所有の
不動産のお悩みを
解決いたします。
こんなお悩みはございませんか？
- 引越しや転勤で、家を空けることになった
- 固定資産税だけ払っているのが勿体無い
- 不動産を相続することになったが、処分に困る
- ローンの支払いがきつくなってしまった
- 長く遊ばせたままの土地があるが、どうしよう
- 同居することになったので、住み替えたい
JTMホームに
ご相談下さい！！
不動産の見積もり・査定は
無料です。
見積もり価格は、個々の物件の状況によって異なります。
JTMホームでは、経験豊富な担当者が、お客様のご事情をお伺いして、過去の販売事例や路線価などを参考に相場に合った、確かな査定を致します。
お客様の大事な不動産を最大限に活用するためには、賃貸として出すか、売りに出すか、リフォームをするかしないか、どのような選択が最適なのか、お客様のご要望に合わせて提案させていただきます。
ご希望によって、当社での買取りも検討させていただきます。
売主様と買主様、
貸主様と借主様、
両者の縁をおつなぎします。
■不動産を売却する場合
各方面の検索ポータルサイトに登録し、物件を広く公開いたします。
物件の広告、案内、契約書の作成、ローン手続きまで一括して行いますので、安心してお任せください。
ご希望によっては、物件のリフォーム・増改築も実施いたします。
■不動産を賃貸にする場合
賃料設定から、カタログ・図面作成をはじめ、物件の広告、内見案内、契約書の作成など、全てサポートいたします。
ご希望に応じて、一般の仲介はもちろん、物件管理、賃貸保証も承ります。
入居者様が退去後の敷金清算、リフォームおよびハウスクリーニングもお任せ下さい。
不動産買取
急いで不動産を現金化したい、相続税の支払い期日が迫っている、転勤が決まったなど、とにかく早く不動産を売却したい方は、「買取」という方法も考えてみてはいかがでしょうか？
不動産会社が価格を決める買取ですが、JTMホームでは、適正価格での査定に努めています。
お気軽にお問い合わせください。
賃貸管理プラン
入居者募集
当社Webサイトをはじめ各種WEB媒体、賃貸情報誌への掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で入居者の募集を行います。
室内外のリフォーム工事手配、空室対策も承っております。
入居管理
賃料の集金、滞納金の請求処理、不具合対応、苦情対応など入居者様が決まった後の管理もお任せください。
賃貸契約が長く続くよう、オーナー様に代わってしっかり入居管理をいたします。
サブリース
当社で一括管理を行うサブリース契約を導入しております。
賃貸人（オーナー）様と転借人（入居者）様のやりとりは全て当社で行いますので、管理に関する煩わしさがありません。
また、空室分の賃料も保証されますので、収益の安定化が望めます。
建物管理
共用灯の電球等消耗品交換や駐車場・駐輪場の管理、清掃など日常的な管理から、不具合対応、建物修繕の手配やリフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで承り、オーナー様の大切な資産をお守りします。
残置物撤去
こんなお悩みはございませんか？
- 残置物が大量にある
- 残置物の処分方法が分からない
- 残置物の中に大型の家具などがあり運び出すことが困難
- 撤去作業をする時間がとれない
- 自宅が遠方にあるため通って作業することが困難
上記内容でお困りの方等、様々な理由で自分ではできないという事もあります。
JTMホームでは、そういった方の代わりに残置物撤去を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
